JFK Law Office -במשפט עם עו"ד ג'סיקה פורמן

 לא פעם ולא פעמיים קורה שהורים רוצים לתת לילדים שלהם כסף לרכישת נכס מקרקעין. על פניו פשוט נכון? לא פשוט כלל וכלל - נכון להיום, יש המון גורמים שצריך לבחון ולתת עליהם את הדעת כשרוצים לתת מתנה שכזו, למשל: האם אנחנו רוצים לתת מתנה? או אולי לקרא לזה הלוואה? אולי אנחנו רוצים להשאיר את הפתח לקבל את הכסף בחזרה? למשל, אם אותו ילד/ה מקבל לידיו סכום כסף משמעותי, או אולי נתנו את הכסף לפני שהילד/ה התחתנ/ה ואנחנו רוצים להבטיח שהכסף שנתנו או הנכס שעזרנו ברכישתו לא יגיע לידי בן/בת הזוג? האם במקרה שנתנו את המתנה טרם הנישואין של הילד/ה - האם אנחנו רוצים לוודא שהילד/ה שלנו י/תחתום על הסכם יחסי ממון בעתיד? האם אנחנו רוצים לרשום הערת אזהרה כדי להבטיח שהנכס ישאר בידי הילד/ה שלנו? ואם החלטנו לרשום הערת אזהרה - האם אפשרי? היכן הנכס רשום? בטאבו? או אולי אצל רשות מקרקעי ישראל? או אולי בכלל אצל חברה משכנת? האם בכל מקרה נוכל לרשום הערת אזהרה? כבר אומר שלא... ויש לבחון כל מקרה לגופו. מה יקרה לאחר מותנו עם המתנה/הלוואה הזו? וביחוד אם רשמנו הערת אזהרה או כל הערה אחרת במרשם רשמי... בנוסף, צריך לבחון ענינים נוספים...

נכון להיום, במדינת ישראל,  כשאדם נפטר,  על מנת לחלק את הרכוש שלו (או שלה)  יש צורך בצו ירושה או צו קיום צוואה.  מה ההבדל בין שני הצווים? צו ירושה  - אם אדם נפטר ולא הותיר אחריו צוואה, הנכסים שלו יחולקו על פי הקבוע בחוק הירושה - על פי רוב לבן/בת הזוג והילדים. כמובן שיתכנו מצבים אחרים, אך לא אפרט אותם כאן. צו קיום צוואה  - מי שהוא זוכה על פי הצוואה, בדרך כלל, מגיש/ה את הצוואה לרשם הירושות, ואם אין מתנגדים או מצב מיוחד אחר (למשל אם היועמ"ש מבחין בדבר מה בצוואה שדורש את מעורבותו בענין), רשם הירושות יוציא צו המאשר את החלוקה על פי הכתוב בצוואה. גם במקרה כזה ליורשים יש אפשרות לוותר על חלקם או לבצע שינויים בחלוקה, אך גם על כך לא אפרט כאן. ערכתם צוואה - מדוע להפקיד אותה אצל רשם הירושות?  ושימו לב לשינוי שיחול, בענין הפקדת צוואה אצל רשם הירושות, החל מיום 01.01.2025! מפורט בהמשך... יכולות להיות סיבות מגוונות לרצון או לצורך להפקיד צוואה אצל רשם הירושות. כך או אחרת, המשמעות של הפקדת צוואה אצל רשם הירושות היא שבכל פעם שמוגשת אליו בקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה, רש...